Кто в России может бесплатно получить жилье от государства

Сейчас получить жилье от государства не так просто, как это было во времена СССР. Тем не менее есть категории граждан, имеющие на него право.

О том, кто в России может получить льготное жилье, рассказывает постоянный эксперт «Летидора» Петр Гусятников – старший управляющий партнер юридической компании PG Partners (@pgpartners).

Петр Гусятников, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners

Жилые помещения от государства – квартиры, комнаты в коммунальных квартирах либо отдельные дома – предоставляются государственными жилищными фондами, которые могут быть как федеральными, так и региональными.

Речь идет о жилье, передаваемом в рамках договора социального найма.

То есть его собственником продолжает оставаться государство, а граждане имеют право проживать в нем, оплачивая только коммунальные услуги.

Чаще всего это муниципальное жилье, так как его предоставляют региональные структуры.

При этом для получения государственной жилплощади должны быть соблюдены условия:

  1. Бесплатно получить жилье от государства могут только граждане России.

  2. Такое жилье предоставляется только тем, кто действительно в нем нуждается, то есть гражданам, имеющим статус малоимущих (присваивается в территориальном органе социальной защиты населения).

При этом право на бесплатное жилье они получат только в том случае, если будет удостоверен факт того, что оно им действительно необходимо.

Например, помещение, в котором они проживают в данный момент, находится в аварийном состоянии, количество проживающих на одной площади превышает учетную норму.

Для каждого региона могут быть установлены свои учетные нормы. В среднем по России это от 10 до 18 квадратных метров на 1 человека.

  1. Необходимо относиться к категории граждан, которые по закону могут претендовать на льготное жилье.

Depositphotos

Кто имеет право на льготное жилье

• Жильцы помещений, которые не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению.

К ним относятся аварийные, ветхие или подлежащие сносу дома.

• Военнослужащие.

• Судьи.

• Малоимущие граждане, в том числе полные и неполные молодые семьи с детьми, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье.

• Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

• Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

• Сотрудники органов внутренних дел.

• Педагогические работники.

Многодетные семьи.

• Граждане, проживающие с лицами, страдающими тяжелыми заболеваниями.

При этом у тех, кто претендует на получение государственного жилья, не должно быть в собственности жилой площади, превышающей установленную регионом учетную норму, или другого жилья, предоставляемого по договору социального найма.

Документы на предоставление жилья надо подавать в местную администрацию, которая и будет принимать решение, положено оно вам или нет. При этом чиновники будут очень тщательно проверять всю вашу историю за последние 5 лет.

Если выяснится, что за эти 5 лет у вас в собственности было жилье, по площади превышающее установленную регионом учетную норму, которое вы продали, подарили или реализовали иным образом, то в рассмотрении заявки откажут.

Поэтому не получится, например, переписать свою квартиру на кого-то из родственников, а потом встать в очередь на получение государственного жилья.

Далее, если ваши документы будут рассмотрены и муниципалитет решит, что вы действительно нуждаетесь в жилье, вас поставят на очередь.

Depositphotos

Кто имеет право получить жилье вне очереди

Получить государственное жилье вне очереди могут следующие категории граждан:

• Те, кто проживает в ветхом и аварийном жилье.

• Граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями, которые могут представлять угрозу для окружающих.

Дети-инвалиды-сироты или дети-инвалиды, оставшиеся без попечения родителей, проживающие в организациях социального обслуживания.

Педагогические работники, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Freepik.com

Какие документы необходимо предоставить

В местную администрацию нужно предоставить следующие документы:

заявление от всех совершеннолетних членов семьи;

копии документов: паспортов, свидетельств о рождении, свидетельства о браке, если заявление подают супруги, СНИЛС всех заявителей;

справку о признании семьи малоимущей (выдается в отделе социальной защиты населения или в МФЦ).

справку о наличии или отсутствии у заявителей жилых помещений в собственности (выписку из ЕГРН можно получить в МФЦ, Росреестре или заказать на сайте Госуслуг);

справку о составе семьи (нужно обращаться в отдел соцзащиты, МФЦ либо другой уполномоченный региональный орган);

• если жилое помещение, занимаемое заявителями в данный момент, не соответствует установленным требованиям, то документы, подтверждающие это (можно получить в МФЦ, местной администрации – в каждом регионе могут быть свои документы, надо уточнять по месту);

технический паспорт занимаемого в данный момент жилого помещения;

документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым в данный момент.

Также могут потребоваться дополнительные документы, их список нужно уточнять в местной администрации.

При подаче документов необходимо либо иметь с собой оригиналы для подтверждения, либо все копии должны быть нотариально заверены.

Администрация рассматривает документы и принимает решение в течение 30 дней, они могут дать как положительный, так и отрицательный ответ.

Отказ в предоставлении льготного жилья можно оспорить в суде.

Гражданину вправе отказать, если он за последние 5 лет сознательно ухудшил свои жилищные условия для того, чтобы встать в очередь на государственное жилье.

Например:

• обменял благоустроенное жилье достаточной площади на ветхое или аварийное,

• продал или подарил имеющееся в собственности жилье,

• намеренно ухудшил состояние своего места проживания,

• вселил в свое жилье третьих лиц, не относящихся к членам семьи.

Также вам откажут, если вы предоставили неполный пакет документов.

Freepik.com

Чего нельзя делать с муниципальным жильем

• продавать, дарить или обменивать,

• сдавать в аренду,

• передать по наследству,

• прописывать в нем посторонних людей (можно только членов своей семьи).

Фото: Depositphotos, Freepik.com

Давайте дружить в социальных сетях! Подписывайтесь на нас в Facebook, «ВКонтакте» и «Одноклассниках»!

Семейный гороскоп