В случае со вторичным жильем рисков гораздо больше. Нарушение при сделке может стать причиной ее оспаривания. Это касается и добросовестных покупателей. Россиян предупредили, когда можно лишиться ипотечной квартиры даже при оплате в срок. При этом большое значение имеет то, первичное это жилье или вторичное.— советует эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский в беседе с агентством экономической информации «Прайм».В случае со вторичным жильем рисков гораздо больше. Даже при своевременной оплате стать хозяином могут помешать разные условия, например, рента, право пожизненного пользования, материнский капитал и право детей на долю в квартире, мошенничество через доверенность или поддельный паспорт. Именно поэтому любое вторичное жилье необходимо тщательно проверять и делать это лучше с помощью опытного брокера или юриста. Также эксперт напоминает о важности проверки долгов по ЖКХ перед покупкой и своевременной оплаты счетов после нее: «просрочка более полугода уже является основанием для подачи управляющей компанией заявления в суд».
