Эксперты предупреждают: «Прежде чем соблазняться низкой процентной ставкой, взвесьте все «за» и «против». В нашей стране вот-вот начнут выдавать ипотеку с плавающей ставкой. Такая ставка будет привязана к уровню инфляции и повлияет на срок выплаты кредита. Для лучшего понимания специалисты приводят следующий пример: сейчас взяв ипотеку на 10 лет, погасить ее нужно за 120 месяцев, и этот срок никоим образом удлиниться не может. При новых условиях сумма ежемесячного платежа меняться не будет, однако срок при увеличении банком ставки может оттянуться. По большому счету, это означает, что выгадать кругленькую сумму на покупке жилья в кризис больше не получится. «Таким образом государство страхует банки от гиперинфляции, – объясняют эксперты. – Если рубль подешевеет в несколько раз, зарплаты россиян будут индексироваться, а долги по ипотеке останутся прежними. Это означает, что фактически выданные кредиты резко обесценятся». Добавим, что ставки по новым кредитам будут ниже рыночных. Финансовый продукт может быть интересен тем, кто приобретает «вторичку».
