Налог на имущество: платим по-новому

Налог на имущество должны будут уплачивать физические лица – собственники налогооблагаемого имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж и иное строение, а также доля в праве общей собственности на указанного имущество. Не признается объектом налогообложения общее имущество многоквартирного дома (п. 3 ст. 401 НК РФ).

Применяется ли налог на имущество в отношении новых объектов недвижимости, прежде всего – приобретенных по договору долевого участия в строительстве? Да, со дня государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства собственник данного объекта признается плательщиком налога на имущество физических лиц, при этом налог уплачивается с начала года, следующего за годом, в котором было зарегистрировано право собственности.

Новые налоги с 2015 или с 2020?

Не обязательно, что налог на имущество будет уплачиваться по-новому прямо с 2015 года, потому что региональным законодателям дана временная «фора» для проведения кадастровой оценки имущества и утверждения ее результатов, а также определения единой даты начала применения нового порядка на территории соответствующего субъекта РФ. Однако в любом случае исчисление налога с кадастровой стоимости имущества начнется не позднее 1 января 2020 года.

Ставки налога устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов местного самоуправления, а также законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.