По программе «Ипотечное кредитование молодых учителей» педагоги в возрасте до 35 лет могут получить ипотечный кредит с процентной ставкой 8,5% годовых при покупке квартиры и 10,5% годовых – при покупке индивидуального дома или квартиры на этапе строительства (до выдачи закладной).
Льготная ипотека для молодых преподавателей может иметь несколько форм: ссуда от государства на оплату части жилья (до 40% от стоимости); продажа государственного жилья по доступной стоимости; ссуда на выплату процентной ставки по ипотечному кредиту. Срок кредита – 25 лет. Максимальная сумма кредита зависит от региона.
Как сделать возврат налога с ипотечной квартиры
Часть первого взноса можно погасить за счет субсидии или материнского капитала, но не менее 10% средств надо внести из личных средств. Субсидию выплачивают региональные власти из денег, выделяемых из федерального бюджета и распределяемых между регионами. В некоторых регионах в рамках программы уже строятся отдельные жилые комплексы, в которых стоимость квартир будет ниже рыночной.
Условия программы в регионах отличаются, а сумма субсидии зависит от стоимости недвижимости. Не у всех регионов хватает выделенных средств для успешной реализации программы, а зарплата учителя в отдаленных районах страны не позволяет оформить кредит даже на льготных условиях.
Автор:Ольга Плотонова