Перед принятием решения важно учесть некоторые нюансы. Законодательство Российской Федерации дает возможность оформлять недвижимость на несовершеннолетних граждан. Однако спешить делать ребенка собственником жилья российским родителям не стоит — сначала следует взвесить все «за» и «против». О том, почему не стоит оформлять квартиру на детей, «Летидору» рассказал старший управляющий партнер юридической компании PG Partner Петр Гусятников.Во-первых, собственностью несовершеннолетнего ребенка нельзя свободно распоряжаться — для продажи или обмена придется получить согласие органов опеки и попечительства. При этом ребенку взамен нужно будет предоставить равноценный объект недвижимости. Во-вторых, родители не смогут сдавать квартиру, оформленную на ребенка, без согласия органов опеки.В-третьих, если жилье находится в долевой собственности у членов семьи, то взрослые дети могут потребовать размена или продажи семейной квартиры. И наконец, жилье, оформленное на несовершеннолетнего ребенка, нельзя использовать в качестве залога, чтобы получить деньги в банке. Однако эксперт отметил, что в оформлении недвижимости на ребенка есть свой плюс: «Недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему, нельзя подарить, разделить при разводе, забрать за долги. Фактически до совершеннолетия ребенка с ней ничего нельзя сделать». Если перед родителями стоит именно такая задача, то собственником жилья лучше сделать ребенка.Фото: Depositphotos Давайте дружить в социальных сетях! Подписывайтесь на нас в Facebook, «ВКонтакте» и «Одноклассниках»!
