Имущественные вопросы

Практически это выглядит так: садимся рядом и скрупулезно, не отвлекаясь, вырабатываем правила относительно того имущества, которое у вас появится:

• будет ли это личная или общая собственность?
• в каком порядке будут распределяться поступающие доходы?
• в каком порядке перераспределяются доходы при рождении ребенка и на какой период устанавливается такое перераспределение?
• на какую часть доходов может претендовать супруг, занятый домашним хозяйством?

В брачном договоре следует перечислить имущество, которое у вас имеется на день заключения брака, в том числе и свадебных подарков. По общему правилу имущество, приобретенное до брака, – собственность того супруга, который его приобрел, и включать его в брачный договор необязательно. Однако задача брачного договора – предотвратить конфликты в будущем. Поэтому лучше всего выделить наиболее ценные вещи и указать на них в договоре как на раздельную собственность супругов.

Подарки на свадьбах весьма редко дарят семье, гораздо чаще одаряют свою кровиночку. И, когда возникает угроза развода, то дарители тотчас заявляют, что подаренное должно принадлежать кровиночке. Вывод: не надо успокаиваться на красивых жестах наподобие вручения ключей от квартиры. Надо оформлять договор дарения или иной подходящий по случаю договор, причем лучше заранее, чтобы с ключами вручить и правоустанавливающие документы.

Если супруги уже какое-то время живут вместе и нажили имущество, то при заключении брачного договора обязательно надо определить режим собственности этого имущества. Если в браке приобретена квартира и супруги, заключая брачный договор, никак не изменят законный режим совместной собственности на этот объект, то эта квартира будет считаться совместной собственностью. Если, к примеру, при заключении брачного договора определить для совместно нажитой квартиры режим раздельной собственности, то если возникнет необходимость, один супруг будет вправе продать свою долю второму или кому-то еще (и в конечном счете выжить неугодного с жилплощади).

Сам брачный договор заключается только в письменной форме и должен быть обязательно удостоверен нотариусом. Государственная пошлина за удостоверение брачного договора нотариусом составляет 500 руб. (подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ), которая выплачивается лицами, вступающими в брак (или супругами), в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ) до обращения к нотариусу (подп. 3 п. 1 ст. 333.18 НК РФ). В брачном договоре можно прописать отличный от общего режим собственности супругов (по умолчанию доли супругов в имуществе, нажитом во время брака, считаются равными), определить, например, режим раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Для какого-то имущества предпочтительнее режим совместной собственности (например, автомобиль), для какого-то – раздельной (квартира). В договоре следует указать цену вещи с указанием даты ее приобретения и текущего состояния. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.