Василий Вовк: «Сегодня действует ряд государственных программ, целью которых является улучшение жилищных условий конкретных категорий граждан. В наше время актуальны следующие государственные программы: субсидии на жилье молодым семьям, субсидии на жилье служащим различных ведомств и военнослужащим, субсидии на выделение жилья жителям Крайнего севера РФ, субсидии на жилье ветеранам ВОВ и инвалидам. Кроме этого получить субсидию могут малообеспеченные и многодетные семьи, участники боевых действий, участники ликвидации непосредственно аварии на Чернобыльской АЭС и прочие категории граждан».
Ирина Британ
Ирина Британ, специалист строительной компании «ГИК» по государственной программе «Жилье для российской семьи»: «Жилищный вопрос остается одним из самых актуальных тем для российских семей. Особенно это актуально в условиях экономического кризиса при низкой покупательской способности населения. Чтобы помочь гражданам в приобретении жилья, государство вводит всевозможные финансовые программы поддержки населения.
Госпрограмма позволяет льготным категориям граждан и гражданам со средним достатком решить вопрос с покупкой собственного жилья.
На выделение субсидий могут рассчитывать многодетные семьи, получатели материнского капитала, муниципальные и государственные служащие, получатели социальных выплат, проживающие в аварийных и непригодных для проживания помещениях, военнослужащие, инвалиды и т. д.».
Дмитрий Михалев, руководитель службы по работе с госорганами «СПб Реновация»: «Для улучшения жилищных условий граждан в Санкт-Петербурге разработан ряд целевых программ: «Расселение коммунальных квартир», «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Жилье работникам бюджетной сферы». Каждая из них направлена на определенную категорию граждан – жильцов коммуналок, молодежь от 18 до 35 лет, бюджетников и т. д. В рамках целевых программ возможны несколько видов содействия со стороны государства: безвозмездная социальная выплата, рассрочка, льготный кредит.
Большой популярностью у петербуржцев пользуются бюджетные субсидии. Субсидии могут быть направлены по выбору ее получателя на покупку квартиры (в том числе в новостройке), дома или комнаты в коммунальной квартире (если в результате ее приобретения образуется отдельная квартира).
С 2006 года в Петербурге действует программа «Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья». Попасть в нее могут очередники, не имеющие собственного жилья или проживающие в квартирах, где на каждого члена семьи приходится менее 9 кв. м общей площади. Нужно учитывать, что на очереди стоят тысячи граждан, при этом приоритетное право на получение субсидий имеют бюджетники, работающие в сферах здравоохранения, образования и культуры.
Вне очереди субсидии из бюджета Санкт-Петербурга предоставляются многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями, реабилитированным лицам и лицам, пострадавшим от политических репрессий.
Размер субсидии зависит от того, попадает ли участник программы в льготную категорию (ветераны ВОВ и других боевых действий, инвалиды и т. д.). Тогда субсидии выделяются из федерального бюджета и составляют порядка от 1 до 2 млн рублей. Для остальных деньги безвозмездно выделяет бюджет Санкт-Петербурга – порядка 313 500 руб. на каждого члена семьи или 575 000 рублей на одиноко проживающего человека».
Дом, милый дом: как получить жилье многодетным?
10 известных богачей, которые лишили своих детей наследства
Роман Макаренков, руководитель проекта НОВОСТРОЙ.рф: «В 2016 году есть несколько государственных программ, которые помогут прилично сэкономить при покупке жилья. В основном это касается квартир в новостройках, так как власти стараются стимулировать строительный рынок. Во-первых, была продлена программа льготной ипотеки, по которой можно купить квартиру в новостройке по процентной ставке до 12% годовых. Во-вторых, программу «Жилье для российской семьи» продлили до 2020 года – по ней можно приобрести квартиру экономкласса, стоимость которой должна быть не выше 80% от средней рыночной цены в регионе и не более 35 000 рублей за «квадрат».
Евгений Лазарев
Евгений Лазарев, адвокат МКА «Град»: «В соответствии с п. 2 ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения жилых помещений.
Перечень лиц, обладающих правом на получение субсидий, законом прямо не установлен. Понять, кто именно может обратиться за денежной помощью, можно из государственных и муниципальных программ соответствующего субсидирования.
К таким категориям граждан традиционно относятся:
• многодетные семьи с тремя и более детьми, а также малообеспеченные семьи;
• молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет;
• государственные служащие, работники бюджетной сферы и военнослужащие;
• ветераны ВОВ и инвалиды;
• жители Крайнего севера.
Критерии, которым должен соответствовать гражданин для получения соответствующей выплаты, зависят от того, к какой категории он относится, а также от тех требований, которые поименованы в отдельных программах субсидирования.
Основные критерии для заявителей следующие:
• является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, собственником либо членом семьи нанимателя или собственника при условии, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 кв. м;
• проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
• проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
• проживает в общежитии.
Во всех случаях учитывается состав семьи заявителя. Наличие детей в возрасте до 18 лет, а также детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по очной форме обучения, имеет большое значение при принятии положительного решения».