Можно ли родителям с детьми гулять на игровой площадке чужого двора
© VOSTOCK
Напомним, что в последние дни августа в Сети появилось видео, как в российском городе люди угрозами выгнали со своего двора мам с детьми. Местные жители, вложившие личные деньги в обустройство детской площадки, защищали свою территорию от «чужаков». В интернете появилось много мнений о том, кто прав, а кто виноват в этом конфликте.
Мы не будем рассматривать этическую сторону вопроса, поскольку каждый имеет право на собственную точку зрения. Но что говорит нам по этому поводу закон? Имели ли право мамы привести своих детей на чужую игровую площадку без разрешения жильцов? А жильцы могли прогнать тех, кто вступил на их «землю»?
Вот что нам рассказал Юрий Аванесов, ведущий юрист Европейской юридической службы.
Юрий Аванесов
Могут ли родители с детьми прийти на детскую площадку чужого дома
В Жилищном кодексе (ст. 36 ЖК РФ) прилегающая к дому территория вместе с детской площадкой, спортинвентарем, скамейками и разными элементами декора пространства считаются собственностью жильцов многоквартирного дома. Поэтому, если строго следовать букве закона, право пользования детской площадкой есть только у тех, кто прописан в одной из квартир или является собственником жилплощади (и дети, и взрослые).
С учетом действующего законодательства мама с детьми не может гулять на детской площадке во дворе многоквартирного дома, в котором ни она, ни дети не проживают, без согласия собственников.
© VOSTOCK
Могут ли жильцы прогнать незваных гостей на законных основаниях
С другой стороны, как ревнители соблюдения законодательных норм могут убедиться в том, что незнакомая мама, зашедшая в их двор покачать малыша на качелях, не является собственником квадратных метров в конкретном многоквартирном доме?
Никаких претензий из-за пребывания на чужой территории ей предъявить не получится, ведь нельзя оперативно проверить, является ли «гостья» из соседнего двора собственником жилплощади дома, о котором идет речь.
Или, возможно, ребенок прописан тут у бабушки — тогда он вполне на законных основаниях качается здесь на качелях.
Единственным действенным способом не пускать во двор чужих могут быть меры, которые ограничат доступ посторонних на территорию многоквартирного дома. Но для этого необходимо предусмотреть такое ограждение, которое обеспечивало бы не только невозможность проезда транспортных средств (оно установлено во многих дворах, чтобы не занимали парковочные места), но и прохода на территорию посторонних.
Фото: VOSTOCK