Тот факт, что имеющейся квартирой вы не пользуетесь, вовсе не является основанием не платить за коммунальные услуги. Однако здесь есть поправка: при временном (т. е. на период более пяти полных календарных дней подряд) отсутствии жильцов в квартире можно потребовать перерасчета. Речь идет о тех жилищах, которые не оборудованы индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Нельзя потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.11 № 354).
Для перерасчета надо подать в управляющую организацию, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия. Заявление подается либо до отъезда, либо не позднее 30 дней после возвращения.
Подтверждением временного отсутствия считаются:
- командировочные документы;
- справки о нахождении в больнице или в санатории;
- проездные билеты или их копии (в которых должно быть проставлено имя заявителя);
- гостиничные чеки;
- свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;
- справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания потребителя по месту нахождения этого объединения, и т. д.
Документы могут быть и другими, главное, чтобы они подтверждали факт и срок отсутствия и были оформлены надлежащим образом (например, удостоверены подписью, печатью и т. д.). Перерасчет за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней отсутствия жильцов без учета дня отъезда и дня возвращения.
Как сэкономить при продаже квартиры: готовим документы самостоятельно