Эксперты: отсутствие штампов о браке и детях в паспорте усложнит сделки с жильем
Но есть способы защитить покупателя© Depositphotos
Процесс проверки жилья может стать сложнее. Раньше было достаточно помимо выписки из Росреестра запросить копию паспорта продавца со всеми отметками. Это позволяло с большой долей вероятности установить, куплена ли квартира в браке. Теперь же, вероятно, данный факт придется уточнять дополнительно. Причем сторонние лица не вправе запрашивать сведения о семейном положении, а обязанность собственника предоставлять данную информацию нигде не закреплена,
— рассказала эксперт в беседе с «АиФ».
При этом некоторые специалисты считают, что раньше также непросто было выяснить семейное положение. Собственник жилья мог успеть развестись, поменять паспорт, и в новом документе уже не было бы штампа. Так что глобально в сделках с недвижимостью ничего не поменяется. Как и всегда, в этом вопросе нужно быть предельно дотошными.
Кстати, эксперты советуют запрашивать выписку из ЕГРН в день сделки. Получить ее легко: через сайт госуслуги или в МФЦ.
А еще в договор купли-продажи стоит включить пункт о том, что продавец обязуется предоставить данные о браке, детях или каких-то других обременениях на продаваемом объекте недвижимости. В день сделки собственник напишет соответствующее заявление, которое необходимо нотариально заверить. Это поможет защитить покупателя.
Кстати, в паспорта несовершеннолетних детей перестанут ставить штамп с пропиской — читайте в материале «Летидора».
Фото: Depositphotos